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伊春专业民商事律师地址

2021-09-18
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商品房产权登记商品房屋产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记,取得房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。专业民商事律师一、提交证件:1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份;6、其它所需证件。民商事律师地址二、办理流程:受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限:20个工作日四、领证:1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);2、产权人有效身份证件(验原件);3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。

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建设工程施工合同纠纷如何处理:一、和解或调解1、建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。专业民商事律师2、和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。3通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。二、仲裁1、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。民商事律师地址2、仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。

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1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。专业民商事律师定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则,如果购房者不履行债务,没有权利要求售房者返还定金。民商事律师地址售房者如果不履行债务,需要向购房者返还双倍定金。2、一房二卖纠纷3、二手房买卖中承租人纠纷4、房屋质量纠纷5、中介费纠纷6、房屋广告虚假纠纷7、共有房产单独处分纠纷8、小产权房买卖纠纷9、房屋配套设施无法及时使用纠纷10、房产买卖中户口迁出纠纷

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随着社会发展,我们购买的房子很多是没有房产证的,如果哪一天国家要拆,就只能拆迁。当前没有房产证的房屋买卖越来越普遍,纠纷也就越来越多,很多人对此看法不一,那么没有房产证的房子到底有没有效力呢?以下为您介绍。伊春民商事律师根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。民商事律师地址其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。

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合同审核是企业签订合同之前的必经程序。通过对合同进行法律把关,可以发现合同中的某些问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率。专业民商事律师合同的审核大体主要包括四个方面的内容:合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。一、审核合同主体是否合法 1、对法人的资格审查。2、对非法人单位的资格审查。民商事律师地址3、对合同代理人的资格审查。4、对于特殊行业的当事人,从事一些特殊商品的生产和经营,应当取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。二、审查合同形式是否合法三、审核合同内容是否合法

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