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建筑工程纠纷案件应该注意哪些问题

2020-08-04 16:48:49

  建设工程纠纷的前提是双方签订了建设工程合同。

  建设工程合同包括建设工程施工合同、建设工程勘察合同、建设工程设计合同,狭义讲指的是建设工程施工合同。建筑工程律师施工合同也被称为建筑工程承包合同,是发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利义务的协议。

  建设工程纠纷是指双方在履行合同中有关权利义务方面发生的争议。具体讲包括:建设工程合同合同效力纠纷、违约责任纠纷、建设工程招标投标纠纷、转包分包纠纷、建设工程质量纠纷、建设工程价款结算纠纷等。

建筑工程纠纷

  一,确保合同有效。作为建设方,要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同,如果明知对方没有相应资质而签订合同,对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任;作为施工单位,要注意建设单位是否依法办理了相应手续,比如建设工程施工许可证,没有“三证”是不可以开工的,开工的话也得停工。

  二,由于建筑工程时间跨越长,纠纷最多。应该在签订合同时预见到可能出现的违约情形和违约应该承担的责任,否则出现相应情形时因为没有约定该情形是违约,无法追究对方的违约责任;或者约定了是违约,但是没有约定应该承担什么违约责任,往往在没有造成损失时很难追究对方违约责任。


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