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黑龙江合同律师告诉你:工程合同类型有哪几种?

2021-01-06 10:21:40

  黑龙江合同律师告诉你:工程合同类型有哪几种?

  施工合同的签订必须先获得国家有关部门的批准,才能进行施工的建设,国家有关部门的审批程序是前提。工程合同通常包括建设工程勘察合同,建设工程设计合同,还有建设工程施工合同。

  工程合同又称施工合同,就是为了完成施工任务,发包方跟承包方之间订立的合同,由于工程量的浩大,一项工程的完成可能没有办法只有发包方自己完成,需要分包给其他工程单位。工程合同的签订,首先必须是合法的,必须跟国家的政策相符合,必须遵守国家的法律。

  施工合同的签订必须先获得国家有关部门的批准,才能进行施工的建设,国家有关部门的审批程序是前提。

  工程合同通常包括:建设工程勘察合同,建设工程设计合同,还有建设工程施工合同。因为一项工程建设的完成首先需要进行勘察,紧接着需要进行工程设计,最后需要建筑单位进行施工。

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  这几个步骤都涉及合同的签订:

  1.首先,工程勘察阶段,发包方跟承包方需要签订建设工程勘察合同。发包方支付价款给承包的建设单位,请建设单位来为自己的工程进行勘察。承包方负责工程的勘察。国家有规定,工程勘察的基本程序,承包方进行工程勘察时,必须遵循国家的规定。不是所有的承包方都可以进行工程的勘察的,进行工程勘察的承包方必须要有勘查许可证,需要经过国家或者省级主管部门机关的批准,才能进行工程的勘察,这样子可以确保工程勘察的质量,避免产生质量问题

  2.接着,工程勘察完以后要进行工程的设计,在这个阶段需要签订工程设计合同。发包方向有资质的承包方支付价款,请求其为自己的工程进行设计。工程建设首先需要进行工程的设计,工程设计的承包方也需要具备一定的资质,首先要经过国家有关机关的批准,需要有设计许可证,这样的承包方才是进行工程设计的合格的承包方。

  3.最后,工程进入第三个步骤:施工阶段。这个阶段发包单位需要跟承包的施工单位签订施工合同。施工阶段是工程建设最为关键的阶段,施工完成以后,经过质量的验收,工程竣工。

  以上就是工程合同的类型,基本上是根据工程进行的阶段来分类的,不同阶段需要进行不同的任务,从而,发包方跟承包方需要签订不同的合同,但是我们可以发现,合同的一方主体一直都是建设工程的发包方,是由发包方根据自己的需要,跟不同的承包商之间签订合同,将任务发包出去,从而保证自己的建设工程可以按期完工。

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